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郑州大妈34万买带院房子 22年悲喜交加终于笑了

在郑州,花34万元买510平方米带院房子,你高兴不?买过后发现,这套房子竟属于违章建筑,你想哭不?被拆除以后,房产公司同意建安置房,你高兴不?得到房子后,被原房屋出售人占了,你想哭不?如今,上下四层复式两套有产权的505平方米房产又回到自己手里了,你高兴不?

这22年,76岁的丁大娘就因为一套房子,经历了这样大喜大悲又大喜的心路历程。

1996年3月,76岁的丁大娘经人介绍,以34万元的价格从马某手中购买了一处带院房屋,面积510平方米。丁大娘付款后,马某将房产和涉及房产的各项单证交给了丁大娘。房屋交付后,丁大娘一家入住,但到房管局办理产权过户手续时,却被告知该房屋属于违章建筑。

1997年8月该片区的房屋全部被拆除。丁大娘及该片区20多户居民联合反映情况后,经有关部门协调,由当时开发这片土地的房地产公司为这20多户建设安置房。

2006年,丁大娘的儿子代表丁大娘签订了安置住房合同,并向房地产公司补交差额款11.5万元。2008年1月,马某开始表示异议,称已将房屋出售他人,丁大娘一家无权接受安置。

2012年,公司建好安置房并交付给20多户居民。2015年7月,马某强行将争议房屋房门换锁,并装上防护网。

丁大娘起诉至法院,要求确认房屋所有权归自己所有,并责令马某停止侵权。法院经审理后,判决确认位于建设西路某小区内10号楼西户房产505平方米(上下四层复式两套)和地下室118平方米所有权全部归丁大娘所有,并判令马某立即停止侵权。

判决生效后,马某既不履行生效判决,也不见人影。急于入住的丁大娘向法院申请了强制执行。

8月2日上午,郑州市中原区人民法院按照郑州市中级人民法院腾房专项活动的部署,开展集中腾房活动,其中就涉及丁大娘这起案件中的两套房屋。

在现场,执行干警再次联系了被执行人马某,其电话仍无法接通。但这未影响腾房活动的正常进行。承办法官刘红军根据现场情况进行了分工,在确保安全的前提下,下令强制开锁进入房屋。

执行干警进入房屋后发现,房屋是毛坯房,并未装修,因长时间无人正式入住,房间可能被废品回收者临时占用,堆放了很多回收的酒瓶、纸箱、旧家具、破门窗等。执行干警一边用执法记录仪记录,一边清点登记物品。

清点期间,有相关人员主张要拿回自己的物品,经过核实调查,执行干警进行详细登记后,准许权利人搬走自己的物品。

直至下午2点,房间内的物品全部清理完毕,丁大娘终于在自己家的大门上上了锁。她紧握着执行法官刘红军的手,再三表示感谢,嘴里不停地念着:“谢谢法官!让我老婆子终于有了自己的家,这些年太不容易了,要不是你们,我不知道还要到什么时候才能有自己的家,哭了那么多年今天终于能笑了……”

据悉,当日,郑州市中原区法院共腾空涉案房屋9套,案值576.6万元,下一步这些房屋将依法交付申请执行人或者进入司法拍卖程序,尽快实现当事人的权益。(记者 路治欧 通讯员 朱倩颖 王新)

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